Veľký vstup do luxusnej vinárskej nehnuteľnosti na predaj v blízkosti Cannes. Poďakovanie: Medzinárodná nehnuteľnosť Côte d'Azur Sotheby
- Hlavné prvky
- Domovská stránka správ
- rosé wine
Provensálsko za posledné roky určite zaznamenalo významné obchody na hornom konci trhu, od príchodu Brada Pitta, Angeliny Jolie a rodiny Perrinovcov na zámok Château Miraval až po nákupy nehnuteľností spoločnosťou LVMH a vlastníkmi spoločnosti Chanel.
Francúzska pozemková agentúra Safer uviedla, že počet vinohradníckych transakcií v kombinovanej oblasti Provence a údolia Rhôny vzrástol v roku 2019 o 7,6% na 1 540, ale celková hodnota obchodov oproti roku 2018 vyskočila o takmer 55% na 226 mil. EUR.
Naposledy sa rodina Pratsovcov, ktorá predtým vlastnila Château Cos d’Estournel v Bordeaux, spojila s francúzskym podnikateľom Stéphane Courbitom, aby kúpila Château d´Estoublon v označení Les Baux de Provence južne od Avignonu.
Adam Dakin, z realitnej agentúry Wine Objectives, začiatkom leta pre web Decanter.com uviedol, že „Provensálsko zažíva neskutočný boom“ v poslednej dobe, pretože kupujúci hľadali kúsok tohto rýchlo sa rozvíjajúceho centra ružových vín.
Dakin uviedol, že pôda smerujúca k pobrežiu býva nákladnejšia, ale stále môžete napríklad v horných častiach regiónu Var zbierať vinice za približne 70 000 EUR na hektár.
Je potrebné vziať do úvahy pomerne veľkú oblasť a stojí za to si vopred urobiť prieskum. Označenie Côtes de Provence pokrýva 20 100 ha a ročne vyrobí ekvivalent 130 miliónov fliaš vína, z čoho je 90% ružové, podľa regionálnej vínnej rady.
Medzi ďalšie označenia patrí Coteaux d´Aix en Provence s rozlohou 4 127 ha, Coteaux d´Aix en Provence s rozlohou 2 633 ha.
Existujú aj spôsoby, ako založiť komerčný podnik s vínom skôr, ako nakúpiť hrozno, ako začať so samotnými vinicami, pretože vysvetlili majitelia zámku Château Mirabeau Karafa Georgina Hindle.
Ak hľadáte inšpiráciu, tu je niekoľko príkladov nehnuteľností a nehnuteľností, ktoré sú momentálne na predaj:
Projekt prenájmu viníc a prázdnin s výhľadom na vrchy Var uvedený v hodnote 2,85 mil. EUR *
Pohľad na hlavnú budovu. Fotografický kredit: Transakcia s viničom (Provence) .
Tí, ktorí hľadali príležitosť začať svoj vlastný projekt vinohradov, sa mohli nechať zlákať týmto malebným panstvom. Má 17 hektárov „poľnohospodárskej pôdy“, ale v skutočnosti existuje plocha okolo piatich až šiestich hektárov, na ktorých by sa dalo vysadiť vinič, uvádza sa v zozname sieť realitných kancelárií Vinea Transaction .
Hlavná budova orientovaná na juh bola zrekonštruovaná a v súčasnosti slúži ako rekreačný dom. Vedľa bazéna patrí k ďalším miestam 150 olivovníkov.
* Vrátane poplatkov agentúry
Vinohradnícky statok vo vnútrozemí Var, uvedený za 3 mil. EUR
Fotografický kredit: Transakcia s viničom (Provence) .
Táto nehnuteľnosť obkolesená kopcami má okolo 6 ha viníc v označení Côtes de Provence, z toho 2 ha v dlhodobom prenájme, podľa výpisu Transakčná sieť Vinea .
Celý statok má okolo 36 ha s olivovými hájmi, lesnou pôdou a súborom budov označovaných ako „malá dedinka“. Podľa výpisu tu už funguje agroturistický podnik.
Luxusná vinárska usadlosť v blízkosti Cannes, uvedená za 15 miliónov EUR
Fotografický kredit: Medzinárodná nehnuteľnosť Côte D’Azur Sotheby’s .
Táto impozantne vyzerajúca vinohradnícka usadlosť, ktorá sa nachádza severne od Cannes, má vilu s 8 spálňami a 100-ročnými olivovníkmi, kuchyňu na profesionálnej úrovni a vinicu s vinárskym a fľašovacím zariadením.
K dispozícii je samozrejme aj vyhrievaný bazén.
Podľa záznamu, ktorý vypísala divízia Côte d’Azur, vinice a pivnice vyrábajú ročne 6 000 až 8 000 fliaš bieleho a ružového vína. Sotheby’s International Realty .
Hranica medzi Provensálskom a Rhônou: Vinohradnícka usadlosť s Château v Luberone, uvedená za 4,25 mil. EUR
Fotografický kredit: Ciele vína .
Pre potenciálnych kupcov, ktorí hľadajú vinársky projekt o niečo väčšieho rozsahu, má tento „bastide“ v Luberone severne od Aix-en-Provence 13,5 ha viniča popri veľkom hlavnom sídle, troch záhradách a niekoľkých hektároch poľnohospodárskej pôdy.
Oblasť Luberon sa môže pochváliť národným parkom a nachádza sa medzi Provensálskom a údolím Rhôny - s AOC Luberon na južnom cípe vinárskej oblasti údolia Rhône.
Víno pre túto nehnuteľnosť v súčasnosti vyrába miestne družstvo, ktoré je podľa zaradenia realitnej kancelárie veľmi uznávané Ciele vína .
Kupujúci by mal možnosť v tomto usporiadaní pokračovať alebo investovať do svojich vlastných vinárskych zariadení na statku, kde nehnuteľnosť označil za „vzácny“ nález v tejto oblasti.
rekapitulácia 4. série čiernej listiny
